权利来源

司法裁定

权证情况

1、法院执行裁定书；2、房地产登记簿

拍品所有人

被执行人：王某某

拍品现状

占用情况

房屋目前空置。

户口情况

2020年12月4日调查时无户口。

权利限制情况及瑕疵情况

1、 被上海市第一中级人民法院查封。

2、 抵押权人：渣打银行（中国）有限公司上海城建国际中心支行。

3、 该标的2020年12月7日调查时，共欠物业管理费6345.6元（2019年1月-2020年12月，物业费单价：2.9元/平方米/月）。截止至2020年12月7日水费欠费87.62元（2020年8月、10月），电费欠费10.1元（2020年10月），燃气无欠费。以上欠费未包含滞纳金。随着时间的推移，欠费情况会发生变化，以实际欠费金额为准。

成交后提供的文件

1、法院执行裁定书

2、《协助执行通知书》

1.房屋权属等状况

上海市浦东新区祝家港路399弄23号1702室（房地产权证号：沪（2017）浦字不动产权第107559号；房屋建筑面积为91.19平方米；房屋类型：公寓；所有权来源：买卖）权证核准日期：2017-10-9；竣工日期：2016年；总层数为18层；所在小区名为：九龙仓兰廷。

2.土地权属状况

     土地宗地号：周浦镇28街坊25/3丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让；使用期限：2017-9-30至2083-8-8止；土地用途：普通商品房；宗地（丘）面积：48969.00平方米。

3.四至情况

东近周园路，南临祝家港路，西临小沥港路，北临河道。