一、该标的物属胜了网法律服务甄选债权；

二、意向人或机构可到现场调查，满意后可通过胜了网与债权持有人洽谈，协商债权转让；

三、联系微信：shenglewang20。

备注：调查表、标的物照片来源于司法机构或司法辅助机构，平台签约执业3年以上律师全程服务。

债务企业名称：青岛沃德至尊实业有限公司

所在地：青岛市

债权总额：人民币626,794,457.47元

中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司持有的青岛沃德至尊实业有限公司债权进行处置，截止至2019年8月26日，债权总额626,794,457.47元，其中本金370,000,000元，利息256,794,457.47元。

 一、 债务人情况

青岛沃德至尊实业有限公司注册地址为青岛市市北区吴兴路139号303室，原法定代表人冯理华，注册资本5100万元整，原出资人为青岛华昱诚实业有限公司，2015年5月12日法定代表人变更为施川兴，公司股东变更为王莲芝和缪军，其中王莲芝持有60％股份，缪军持有40％股份；公司类型为有限责任公司（法人独资），经营范围：批发零售：珠宝玉石、家具、钢琴、钟表、字画（不含文物）、工艺品、木制品、金属制品、金银首饰、建筑材料、钢材；国内文化艺术交流咨询；珠宝设计；自有资金对外投资，房屋租赁，物业管理；房地产开发。登记状态为在业，企业主体资格存续。

   二、保证人情况

1、保证人青岛沃德至尊珠宝有限公司，该公司于2010年3月3日注册成立，注册地址：青岛市市北区延吉路80号711房间A室，企业类型为有限责任公司，注册资本500万元，法人代表：冯理华，股东为冯理华，出资400万元，占注册资本比例80%，冯昱诚出资100万元，占注册资本比例20%，主要经营范围:批发、零售：珠宝玉器、金银首饰（仅限零售）、工艺品；投资咨询；物业管理；手工雕刻加工：金银饰品。登记状态为在业，企业主体资格存续。

2、保证人青岛华昱诚实业有限公司，该公司于2005年12月26日注册成立，注册地址：市南区太平路37号B栋701、702户，注册资本1000万元，法定代表人冯昱诚，股东为冯理华，出资100万元，占注册资本比例10%，冯昱诚出资900万元，占注册资本比例90%，主要经营范围:批发零售：五金交电、木材、钢材、建筑装饰材料、工艺品、家具、电子系统设备、珠宝玉器、金银饰品；物业管理；建筑工程施工；园林绿化设计、工程施工。登记状态为在业，企业主体资格存续。

3、保证人冯理华、冯昱诚，该两位保证人为自然人保证人，主体资格均存续。

三、抵押物情况及亮点

1、借款人名下位于市北区敦化路97号青岛宝玉石文化广场土地及在建工程：

（1）土地使用权，证号青房地权市字第201260435号，地号0301400031063000，用途为商服用地，面积4255.3平方米，他项权市他字第2012102261号，使用年限至2050年。

（2）在建工程，面积39148平方米（地上25层26990平方米，地下4层12158平方米），商业用途，项目主体、电梯、室内隔断完成，装修、空调、外墙及管网建设尚未进行，地下-21层他项权证市字第2013161736号，22层-25层他项权证市字第201484017号。

抵押物地处青岛市CBD西大门门户位置，是青岛主要商业办公聚集地之一，紧邻市北区政府及市图书馆，南距万达广场500m，西离家乐福超市300m，周边写字楼、商业等综合体林立，业态成熟，配套齐全。

2、冯理华名下两处商业房产（市他字第201281861号），具体如下：

（1）市南区瞿塘峡路12号，面积共446.58平方米，青房地权市字第2011162820号，241.45平米，青房地权市字第2011162818号，面积205.08平方米。该抵押物为第一顺位抵押。

（2）瞿塘峡路30号商业房产，面积共874.96平米，证号：青房地权市字第201162454、461、452、466号。该处抵押物为第二顺位抵押，第一顺位抵押人为农行（前三个证第一顺位抵押债权额为770万元，第四个证的第一顺位抵押额为880万元）。

四、诉讼及执行情况

2016年5月30日青岛市中级人民法院作出（2015）青金商初字第307、308号判决书，判决债权合法有效，中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司可就抵押物处分的价款优先受偿。目前该户债权已进入执行程序。